在天津開家商務酒店利潤怎么樣?萬沒想到年賺這么多

在天津開家商務酒店年利潤45萬左右。以一家180平米商務酒店為例，店內人均消費約110元，每日客流量可以達到32人，月營業額大概10.5萬元，毛利率60%。去除了加盟店每月房租1.8萬元、水電費0.1萬元以及每月員工工資大概0.6萬元，加盟店一個月的凈收益3.8萬元左右。一年計算下來，加盟商可以獲得45.6萬元的收益?？偨Y一下，在天津開家商務酒店年利潤45萬左右，投資10個月即可回本。

天津開個180平米商務酒店一年純利潤：

每天客流人數32人；

客單價金額110元；

月銷售額10.5萬元；

商務酒店利潤率60%；

月固定支出2.5萬元；

月純利潤3.8萬元；

商務酒店一年純利潤能賺45萬左右，投資10個月即可回本。（本數據僅供參考）

為了能夠讓大家更好的了解，小編經過調研整理一些開商務酒店的詳細資料：

1、在天津開家商務酒店利潤年入45萬

2、天津開商務酒店的4個原因總結

3、天津投資商務酒店的市場前景分析

接下來為您詳細分析，一起來看看吧。

在天津開家商務酒店利潤年入45萬

現在國內小型商務酒店在國內的需求量越來越高，了解消費群體的消費習慣，清楚酒店未來發展的方向，主要取決于賓館的規模與檔次，為了盈利就要有入住率，客房價格直接影響了入住率，所以價格還需要慎重考慮，要考慮到員工工資、物品折舊費、酒店租金情況。如果您選擇改造酒店，還要考慮到酒店的改造費用，經營方面的開資的話，只做客房這個要不了多少錢的，但是如果加上其它項目就需要更多的資金。

小型商務酒店就是前期投資比較大，但相對于后期的回報率，那都不是事，小型商務酒店只要管理得好，回報率會相對穩定一些，一年能賺45萬不是難事，前景還是不錯的。

商務酒店投資回報率計算公式

ROI(投資回報率)是一個比較簡單的概念，它指企業所投入資金的回報程度。IDC稱ROI是不同規模投資的凈收益(包括降低的成本和增加的收益)。標準的簡化ROI=收益/投資×100%如何計算投資回報率

以下介紹如何計算你的投資回報：

1、首先計算某一個商業期滿時你所擁有的財產額，稱之為你的期末財產與A。

2、扣除你對該公司的最初投資額。最初投資額成為你的期始財產與B。

3、所得的結果再除以你的期始財產。

4、最后乘以100以表示你的回報的百分比。公式：A-BB×100=ROI(投資回報率)

天津開商務酒店的4個原因總結

1、高回報與低風險

商務酒店在本地迅速發展的重要原因就是出租率穩定和回報率較高。目前國內知名商務酒店的出租率基本在70%——80%左右，如再遇黃金周與節假日，比例將會更高，甚至可超過100%!從掌握的資料獲悉，客源穩定和出租率較高，使商務酒店的年回報率高達30-40%，投資回收期只需2——3年左右。資金投入較低與回報率較高更有效規避經濟型酒店的市場投資風險，且相對于回報率而言，其市場風險不高，這更使得投資者趨之若鶩。

2、當地小戶型樓盤優越的地理位置迎合了其選址要求

商務酒店因主要服務商務人士和游客，故對選址要求較高，通常會選在市區交通便捷的商圈、寫字樓或旅游景點附近;而溫江這個成都的后花園以及國色天香娛樂城優越的地理位置正好配合了這一需求。

3、經濟發展、旅游業增長帶動市場需求

雙休日及公共假期推動國內旅游呈現快速增長的態勢;接著因入境旅游業發展，成都豐富旅游資源日益吸引龐大境內外游客與商務客源，造成商務酒店需求日益強勁。國內旅游業的增長與低價優質服務酒店供需間的不對稱，催生了商務酒店崛起。另一方面國內2次大地震災害及上海世博會的順利召開讓全世界的目光都聚焦到了中國，同時也為國內旅游市場和商務酒店發展帶來了巨大商機!

4、有效填補市場需求空白

商務酒店市場來自原星級賓館的旅游團隊、散客和一般的商務人士。以前，這部分客人除了星級賓館、招待所而別無選擇，但一般二、三級賓館與招待所的軟硬件設施相對落后，且提供的服務和相應條件不盡人意，檔次較高的賓館雖配套服務完善但價格較高。因此價格低廉同時又能提供優質服務的商務酒店，恰好填補此一市場空白。同時，商務酒店更以其獨特優勢，已逐漸吸引固定的消費群體，這也是目前國內商務酒店發展迅速的原因之一!

天津投資商務酒店的市場前景分析

在國內商務酒店以其投資小(相對于星級賓館)、利潤率高、價格低、高性價比、優質服務和客源穩定等優勢，有著巨大的市場潛力。近幾年隨著內地旅游市場日趨成熟、會展經濟發展迅猛，為商務酒店贏得廣闊發展空間。

很多當地商務酒店大多以租賃小戶型公寓、單位招待所、普通房屋，進行重新裝修改造后進入市場，雖然目前國內一級城市單體酒店入住率也保持較高水平，但從長遠發展而言，先得要統一品牌形象、營銷策略、服務標準與系統管理，并形成規模經濟，降低經營管理成本，加盟品牌化連鎖經營將是未來商務連鎖酒店的必然發展趨勢!

一個項目是否值得投資，最看中的就是投資回報率，酒店作為一個現在熱銷項目，其投資回報率一直都被投資者深深關注著，今天就給大家介紹一下酒店投資回報率計算公式，或許對于想要投資酒店的創業者們有很大的幫助，酒店一行是否真的值得自己投資，閉門造車是萬萬不行的，還需要自己下一番功夫。